| Baugebiet "Elendweg
- Erweiterung" in Baar |
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| Anbieter: | |||||
| Gemeinde Baar (Schwaben) Marktplatz 18 86554 Pöttmes Tel.: 08253/9998-0 Fax: 08253/9998-50 E-Mail: poststelle@vg-poettmes.de |
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| Ansprechpartner: | |||||
| Erster Bürgermeister Leonhard Kandler Tel.: 08276/220 |
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| Objektbeschreibung: | |||||
| Wohnbaugrundstück zum günstigen Quadratmeterpreis im Wohnbaugebiet "Elendweg - Erweiterung" in Baar. | |||||
| Laut Bebauungsplan handelt es sich bei diesem Baugebiet um ein Allgemeines Wohngebiet. Es können Einzelhäuser gebaut werden. In diesem Plangebiet sind folgende Haustypen zulässig: | |||||
| Haustyp 1: Es können zwei Vollgeschosse gebaut werden, wobei 1 Vollgeschoss im Dachraum liegen muss (I+D). Die Dachneigung beim Satteldach beträgt 45 - 48°. Der Kniestock beträgt 60cm ab Oberkante Rohfußboden Obergeschoss bis Oberkante Sparren an Vorderkante Außenwand. |
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| Haustyp 2: Es können zwei Vollgeschosse gebaut werden (II). Die Dachneigung beim Pultdach oder bei einem gewölbten Dach beträgt 5 - 22°. Die Wandhöhe beträgt maximal 6,0m ab Oberkante Fertigfußboden Erdgeschoss bis Oberkante Dachhaut an Vorderkante Außenwand. Die Firsthöhe beträgt maximal 8,0m ab Oberkante Fertigfußboden Erdgeschoss bis Oberkante Dachhaut an Vorderkante Außenwand. |
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| Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl liegt bei 0,5. Das Baugebiet wurde über die öffentliche Straße "Am Germanenring" erschlossen. | |||||
| Verfügbare Baugrundstücke: | |||||
| Nr. | Flurnummer | Anschrift | Gesamtfläche | Preis pro qm | Kaufpreis |
| 1 | 112/6 | Am Germanenring 3 | 985 qm | 78,67 € | 77.489,95 € |
| 3 | 114/8 | Am Germanenring 5 | 773 qm | 78,67 € | 60.811,91 € |
| Der Preis pro qm setzt
sich zusammen aus dem Grundstückpreis (45,73 €/qm), den
Straßenherstellungsbeitrag (27,00 €/qm), den Kanalherstellungsbeitrag
(3,96 €/qm) und den Wasserherstellungsbeitrag (1,98 €/qm). Davon müssen 76,69 €/qm direkt an Bayerngrund bezahlt werden. Der Wasserherstellungsbeitrag in Höhe 1,98 €/qm wird an die Gemeinde Baar gezahlt. |
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| Zusätzlich zum Kaufpreis muss noch ein Betrag in Höhe von 715,81 € an die Fa. Erdgas Schwaben entrichtet werden. | |||||
| Für Familien mit Kindern gewährt die Gemeinde Baar pro Kind eine Preisermäßigung. | |||||
| Lage: | |||||
| Das Wohnbaugebiet "Elendweg - Erweiterung" befindet sich im Ortsteil Baar (Schwaben). | |||||
| Arzt, Edeka, Bank, Autohaus und weitere Firmen sind in Baar vorhanden und können bequem zu Fuß erreicht werden. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls vorhanden und werden von der Gemeinde unterhalten. | |||||
| Die Gemeinde Baar (Schwaben) hat mit seinen 3 Ortsteilen und 2 Weilern ca. 1.200 Einwohner und eine Gesamtfläche von 1.694,42 ha mit einer Bevölkerungsdichte von rund 71 Einwohner/km². | |||||
| Durch das vielfältige Engagement unserer Bürgerschaft auf sportlicher, kultureller und gesellschaftlicher Ebene wird ermöglicht, dass ein breit gefächertes Angebot an Veranstaltungen den Jahresablauf bestimmt. | |||||
| Sonstiges: | |||||
| Kindergarten "Sankt Laurentius": Baar (kann bequem zu Fuß erreicht werden) | |||||
| Grundschule: Baar (kann bequem zu Fuß erreicht werden) | |||||
| Hauptschule: Thierhaupten (6 km) | |||||
| Realschule: Aichach (22 km), Meitingen (11km) | |||||
| Gymnasium: Aichach (22 km), Augsburg (30km), Gersthofen (28km), Donauwörth (30 km) | |||||
| Da von Baar aus sehr gute Busverbindungen in allen Richtungen existieren, ist der Besuch der verschiedenen Schulen dementsprechend breit gefächert. | |||||